*** DO KOŃCA GRUDNIA UDZIAŁ W DRODZĘ GRATIS! ***

Biuro Nieruchomości Pod Śnieżką prezentuje wyjątkową inwestycję obejmującą 50 widokowych działek budowlanych położonych w miejscowości Barcinek, w gminie Stara Kamienica (powiat karkonoski, woj. dolnośląskie).

To wyjątkowy teren, gdzie przyroda Karkonoszy spotyka się z nowoczesnym komfortem życia. Działki idealnie nadają się pod dom całoroczny, rekreacyjny lub inwestycyjny.

LOKALIZACJA

Barcinek położony jest pomiędzy Jelenią Górą, Szklarską Porębą,  a Zgorzelcem, w spokojnej dolinie otoczonej lasami i panoramą gór.

• szybki dojazd do miast — kilkanaście minut,

• bliskość szlaków pieszych i rowerowych,

• czyste powietrze i naturalne otoczenie,

• idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i prywatność.

CENY I PARAMETRY

• powierzchnie działek: od ok. 500 m² do ponad 1200 m²,

• cena za m²: 199,26 zł brutto,

• udział w drodze wewnętrznej: 10 000 zł brutto (jednorazowo),

• forma własności: pełna własność z udziałem w drodze,

• przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna lub rekreacyjna.

MARKET DINO — NOWY SĄSIAD I WYMIERNA WARTOŚĆ DODANA

Działki 22, 23, 24 oraz 50 zostały zakupione przez DINO Polska S.A., które przygotowuje budowę sklepu w kompleksie oferowanej inwestycji.

Korzyści dla mieszkańców:

• wzrost wartości okolicznych nieruchomości,

• codzienna wygoda zakupów na miejscu,

• poprawa infrastruktury (drogi, oświetlenie, estetyka),

• rozwój gospodarczy gminy i nowe miejsca pracy.

ATUTY OFEROWANEJ INWESTYCJI 

• kameralny, uporządkowany podział — 50 starannie wydzielonych działek,

• widok na pasmo Karkonoszy,

• cicha i bezpieczna okolica,

• sąsiedztwo lasu i szlaków turystycznych,

• atrakcyjna cena na tle regionu,

• rozwój infrastruktury – powstający sklep Dino,

• szybki dojazd do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i Świeradowa-Zdroju.

DLA KOGO JEST?

Dla osób, które:

• marzą o domu z widokiem na góry,

• cenią ciszę, świeże powietrze i prywatność,

• szukają działki z potencjałem wzrostu wartości,

• chcą połączyć bliskość natury z szybkim dostępem do miasta.

DOSTĘPNOŚĆ DZIAŁEK

Poniżej pełna lista działek dostępnych, zarezerwowanych i sprzedanych wraz z ich parametrami.

DZIAŁKI DOSTĘPNE

Działka 1 – 597 m², 118 958,22 zł 
Działka 2 – 571 m², 113 777,46 zł 
Działka 3 – 629 m², 125 334,54 zł 
Działka 4 – 520 m², 103 615,20 zł 
Działka 5 – 659 m², 131 316,34 zł
Działka 6 – 670 m², 133 504,20 zł
Działka 7 – 670 m², 133 504,20 zł 
Działka 8 – 657 m², 130 912,82 zł 
Działka 9 – 579 m², 115 371,54 zł 
Działka 10 – 757 m², 150 839,82 zł 
Działka 11 – 622 m², 123 936,72 zł 
Działka 12 – 622 m², 123 936,72 zł

Działka 13 – 622 m², 123 939,72 zł
Działka 14 – 682 m², 124 963,20 zł
Działka 15 – 682 m², 135 895,32 zł 
Działka 16 – 888 m², 176 842,88 zł 
Działka 17 – 500 m², 99 630,00 zł
Działka 18 – 523 m², 104 212,98 zł 
Działka 19 – 523 m², 104 212,98 zł
Działka 20 – 506 m², 100 825,56 zł 
Działka 21 – 886 m², 176 544,36 zł 
Działka 25 – 508 m², 101 224,08 zł 
Działka 26 – 636 m², 126 729,36 zł
Działka 27 – 634 m², 126 380,84 zł
Działka 28 – 1181 m², 235 326,06 zł 
Działka 29 – 1221 m², 243 206,46 zł 
Działka 30 – 653 m², 130 116,78 zł 
Działka 32 – 506 m², 100 825,56 zł 
Działka 33 – 523 m², 104 212,98 zł 
Działka 34 – 523 m², 104 212,98 zł
Działka 35 – 506 m², 100 825,56 zł 
Działka 40 – 523 m², 104 212,98 zł 
Działka 46 – 525 m², 104 611,50 zł 
Działka 47 – 664 m², 132 308,64 zł

*Do każdej ceny działki należy doliczyć 10 000 zł jako udział w drodzę dojazdowej*  - DO KOŃCA GRUDNIA GRATIS

DZIAŁKI ZAREZERWOWANE

Działka 41 – 506 m², 113 125,56 zł
Działka 43 – 944 m², 200 401,44 zł
Działka 44 – 500 m², 111 930,00 zł
Działka 45 – 520 m², 115 915,20 zł

DZIAŁKI SPRZEDANE

Działka 22 – 734 m², 283 146,00 zł (DINO)
Działka 23 – 747 m², 287 943,00 zł (DINO)
Działka 24 – 588 m², 229 272,00 zł (DINO)
Działka 31 – 673 m², 146 401,98 zł
Działka 36 – 511 m², 114 121,86 zł
Działka 37 – 559 m², 119 701,14 zł
Działka 38 – 523 m², 116 512,98 zł
Działka 39 – 523 m², 116 512,98 zł
Działka 42 – 543 m², 120 498,18 zł
Działka 48 – 3138 m², 637 577,88 zł
Działka 50 – 7889 m², 2 923 341,00 zł (DINO)

Działka 49 – DROGA DOJAZDOWA — udział 1/49:  10 000 zł brutto  / DO KOŃCA GRUDNIA GRATIS!

NAJWAŻNIEJSZE ZAPISY MPZP

Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa lub usługowa.
Wysokość budynków: do 12 m.
Kondygnacje: maks. 3 (trzecia jako poddasze użytkowe).
Max. zabudowa działki: 40%.
Intensywność zabudowy: 0,01–0,7.
Pow. biologicznie czynna: min. 35%.
Minimalna działka: 500 m².
Dachy: 30–55° (w strefie ochrony 40–55°), dachówka, gont, blacha na rąbek.
Dodatki: możliwość budowy garaży, budynków gospodarczych, kiosków usługowych.

*** SPRZEDAŻ NA FV - KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2% ***

Polecam nieruchomość i zapraszam na prezentację!
Cena: 199,26 PLN / m2)
Agent Rafał Gurlaga, kontakt 791-468-698
Nr licencji Właściciela Biura 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego