Działka budowlana- opcja podziału- Spalona- powiat legnicki!

Biuro nieruchomości Pod Śnieżką ma do zaoferowania świetną działkę budowlaną w miejscowości Spalona- powiat legnicki, gmina Kunice. 

Działka o powierzchni 2503 m2, płaska, nasłoneczniona, usytuowana w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.

CENA 140 ZŁ/M2!

Cechy:

- kształt prostokątny o wymiarach 25x 100 m,

- media bezpośrednio na działce: wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz w pobliżu działki,

- dojazd drogą gminną (ok. 100m),

- istnieje możliwość podziału grunty- co daje duże możliwości inwestycyjne,

- obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- oznaczony symbolem MN- zabudowa mieszkaniowa.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

1. dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;

2.  ustala się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych;

3.  dopuszcza się lokalizację:

   a)  budynków mieszkalno-usługowych,

   1. b)  budynków usługowych,

   2. c)  budynków garażowo-gospodarczych i wiat,

   3. d)  sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

   4. e)  dojść, dojazdów i miejsc postojowych.

Atuty i lokalizacja:

- cicha i spokojna okolica,

- atrakcyjna lokalizacja nowszej zabudowy domów jednorodzinnych,

- działka znajduje się w bliskim otoczeniu jeziora w Spalonej,

- w bliskim otoczeniu: przedszkole, szkoła, przystanek MPK, sklepy,

- stale rozwijająca się okoliczna infrastruktura.

Dlaczego warto zainwestować w grunt na tym terenie:

1. Atrakcyjna lokalizacja blisko Legnicy

Spalona znajduje się zaledwie około 10 km od centrum Legnicy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta. Lokalizacja ta łączy spokój wiejskiego otoczenia z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej, miejsc pracy, szkół oraz usług.

2. Rozwijająca się gmina Kunice

Gmina Kunice należy do dynamicznie rozwijających się obszarów powiatu legnickiego. Wzrost zainteresowania budową domów jednorodzinnych oraz modernizacja infrastruktury (drogi, media) sprawiają, że wartość gruntów systematycznie rośnie.

3. Atrakcyjne ceny nieruchomości

W porównaniu do cen działek w Legnicy czy okolicznych większych miejscowościach, grunty w Spalonej są relatywnie tańsze. To sprawia, że inwestycja ma potencjał wysokiej stopy zwrotu w dłuższej perspektywie.

Cena: 350.000 zł (do rozmów)- atrakcyjna cena! 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji pośrednika 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.