Biuro Nieruchomości Pod Śnieżką ma do zaoferowania luksusowy kompleks domków wypoczynkowych położony w sercu Karkonoszy.
Oferowana nieruchomość to gotowy, dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym. Obiekt przyciąga gości przez cały rok, oferując komfortowe warunki wypoczynku zarówno latem, jak i zimą. Dzięki wysokim ocenom i pozytywnym opiniom, nowy właściciel może liczyć na kontynuację sukcesu i dalszy rozwój działalności.
Lokalizacja - Przesieka, Dolny Śląsk, pomiędzy Karpaczem, a Szklarską Porębą.
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy kompleks trzech nowoczesnych domków wypoczynkowych, położonych w malowniczej miejscowości Przesieka, w sercu Karkonoszy. Obiekt funkcjonuje od 2023 roku i cieszy się doskonałą opinią wśród gości, osiągając ocenę 9.8/10 na Booking.com
Każdy z domków o powierzchni 42 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i relaksie gości. Domki są klimatyzowane, posiadają prywatne wejście, salon, oddzielną sypialnię oraz łazienkę z wanną i prysznicem. W pełni wyposażona kuchnia zawiera płytę kuchenną, lodówkę, zmywarkę do naczyń i przybory kuchenne. Dodatkowo, każdy domek wyposażony jest w saunę na podczerwień, wannę z hydromasażem (jacuzzi), taras z widokiem na ogród oraz dostęp do serwisów streamingowych, takich jak Netflix i HBO
Obiekt oferuje bezpłatny parking, przechowalnię sprzętu narciarskiego oraz ogród z meblami ogrodowymi. W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania trekkingu, narciarstwa i jazdy na rowerze. W pobliżu znajdują się atrakcje turystyczne, takie jak wodospady, parki linowe, stadniny koni oraz termy
Opis właścicieli:
Nieruchomość:
- 3 x domy wakacyjne każdy o powierzchni 35m² I powierzchnia użytkowa 42 m²
- każdy dom jest identyczny pod względem konstrukcji i wyposażenia masywny pełny fundament
- Konstrukcja drewniana
- w pełni izolowany do użytku całorocznego
- Zasilanie w 100% energią elektryczną
Wyposażenie:
łazienka
- Sauna na podczerwień
- Toaleta
- Umywalka
- Przepływowy podgrzewacz wody 24 KW
- Kabina prysznicowa
- Podgrzewacz do ręczników/grzejnik
- płytki podłogowe
Przedpokój/strefa wejściowa
- płytki podłogowe
- Schowek na narty z drenażem
- grzejnik/suszarka na buty
- Szafa
Kuchnia
- Płyta indukcyjna
- Piekarnik
- Okap wyciągowy
- Wbudowana lodówka
- Zmywarka
- Zlew
- Systemy szaf, przestrzeń do przechowywania
- wysokiej jakości naczynia kuchenne i stołowe
- różny sprzęt agd (Nespresso, mikser, ...)
Powierzchnia mieszkalna
- rozkładana sofa (140x200)
- stół barowy kuchenny z hokerami
- Huśtawka
- Klimatyzacja
- Panele ścienne wykonane z wysokiej jakości 100 letniego drewna
- drobne meble, dekoracje
- Dostęp do tarasu
Galeria sypialna
- Łóżko 160x200
- wysokiej jakości materac
- Małe meble
- Panele podłogowe
Taras
- 3x4 m z ekspozycją południową
- Drewniana podłoga
- Meble tarasowe
- Balia XXL
- Żagiel słoneczny
- Leżak XXL montowany na stałe wykonany z wytrzymałej stalowej ramy i Z litego drewna dla 2 osób
Balia
- Drewniana z pokrywą
- Pojemność 1400 l
- ergonomiczny, wytrzymały i higieniczny wewnętrzny wkład z tworzywa sztucznego
- w pełni izolowana
- Bezpośrednie podłączenie ciepłej i zimnej wody
Ogród i powierzchnia użytkowa:
Ogród
- Zaprojektowany taras z kamiennymi ścianami
- łąka
- Stare drzewa (owoce, dąb, iglaki)
- chodniki z oświetleniem
- Ogród ziołowy z podwyższonymi grządkami
- Parking z 5 miejscami
- na każdy Dom stojak rowerowy zamontowany na stałe
- zadaszony stojak na rowery z Stacja narzędziowa
- Krzewy jagodowe
Szopa na narzędzia
- 1,5 x 2 m
- idealna na narzędzia ogrodowe
Pawilon gospodarczy
- 3x4m- Prąd, woda, kanalizacja
- Narzędzia, materiały dekoracyjne…
- Pralka, suszarka, miejsce pracy
- w pełni izolowany, ogrzewanie elektryczne
Instalacja fotowoltaiczna :
- Łącznie panele słoneczne o powierzchni 136 m²
- Instalacja 3 x 10 KWp każda (jedna na 1 dom wakacyjny)
- Kontener o wymiarach 2x3 m na Akumulatory (3 x 10 KW)
- Zbudowany w 2023 roku
- pokrywa co najmniej 60% rocznego zapotrzebowania na energię
Całkowita konstrukcja:
- Działka o powierzchni 3000 m2, w pełni uzbrojona
- bezpośrednie położenie w Karkonoszach w pobliżu Karkonoskiego Parku Narodowego
- 3 luksusowe domy wakacyjne z prywatnym spa
- Miejsce parkingowe, pawilon gospodarczy, teren ogrodu
- Możliwość zbudowania kolejnego Domu wakacyjnego lub budynku mieszkalnego
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 30 KWp o mocy 30 KW Akumulatory, dodatkowy pawilon
- Pawilon gospodarczy w pełni wyposażony
- Szopa na narzędzia ogrodowe
- Sprzedaż poprzez wynajem turystyczny ok 450 000 zł (120 000 euro) rocznie
- Przekazanie cyfrowego systemu meldunkowego jak również możliwa platforma rezerwacyjna
- Polecam nieruchomość i zapraszam na prezentację!
- Cena: 2.990.000 zł
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji Właściciela Biura 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego
Przeznaczenie: