Biuro nieruchomości Pod Śnieżką oferuje segment w zabudowie szeregowej w Jeżowie Sudeckim - Osiedle Misiowa Polana.
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej (środkowy), położony w spokojnej i malowniczej lokalizacji w rejonie Jeleniej Góry-Jeżowa Sudeckiego.
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących nowoczesnego standardu, funkcjonalnego układu oraz ekonomicznego w utrzymaniu miejsca zamieszkania.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 88,81 m²
- Powierzchnia działki: 229,3 m²
- Rok zamieszkania: luty 2024
- Osobne wejście
- Dwa miejsca parkingowe przy budynku
Standard i wyposażenie:
Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań:
- Ogrzewanie pompą ciepła (ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa)- przez wzgląd na ekonomiczne koszty eksploatacyjne,
- Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
- Rekuperacja (zainstalowana na strychu)
- Okna trzyszybowe
- Rolety zewnętrzne elektryczne na parterze
- Podłogi wodoodporne klasy AC6
- Zabudowa stała oraz wybrane elementy ruchome w cenie
- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt wysokiej klasy (Siemens, Teka)
Koszty utrzymania:
Dom charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami eksploatacyjnymi:
- Średnio miesięcznie: 300 zł przy użytkowaniu przez dwie osoby
- Istnieje możliwość instalacji fotowoltaiki, co dodatkowo obniży koszty utrzymania
Pomieszczenia:
Parter:
- wiatrołap z szafą w zabudowie,
- salon z aneksem kuchennym w zabudowie wykonanej pod wymiar i jadalnią - bardzo ustawna i funkcjonalna przestrzeń
- wc z umywalką
I piętro:
- trzy ustawne pomieszczenia (jedna sypialnia z wyjściem na balkon)
- pomieszczenie gospodarcze ( wyposażone w pompę ciepła, pralkę, suszarkę, dużą zamrażarkę oraz miejsce do przechowywania)
- poddasze na całości - idealna przestrzeń do przechowywania
Układ i ekspozycja:
- Kuchnia z ekspozycją wschodnią (poranne nasłonecznienie)
- Salon z wyjściem do ogrodu z tarasem od strony południowej (na wyposażeniu zostaje przenośny basen) – bardzo dobre doświetlenie od rana do wieczora
- Funkcjonalny, nowoczesny rozkład pomieszczeń
Media i infrastruktura:
- Woda miejska
- Kanalizacja
- Pompa ciepła
- Rekuperacja
- Gaz
- Światłowód
Materiały i technologia:
- Dom wybudowany z cegły ceramicznej
- Docieplenie budynku - styropian 16 cm
- Okna trzyszybowe
- Elewacja - tynk akrylowy
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Zalety nieruchomości:
- idealna lokalizacja z dobrym dojazdem do : Zabobrza, Jeleniej Góry, Cieplic
- niskie koszty eksploatacyjne
- pełne wyposażenie w cenie nieruchomości
- wysoki standard wykończenia
- dobrze nasłonecznione pomieszczenia oraz ogród i taras
- brak skosów w nieruchomości
- spokojne sąsiedztwo
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Jeleniej Góry, a jednocześnie komfort życia w otoczeniu natury.
Podsumowanie:
Oferta skierowana do osób poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej nieruchomości, gotowej do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Polecam nieruchomość i zapraszam na prezentację!
Cena 949.000 zł (cena podlega negocjacjom)
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji właściciela biura : 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego
Liczba pokoi:
Powierzchnia działki:
Rok budowy:
Miejsce parkingowe:
