Połowa willi - przestrzeń i natura w sercu Jeleniej Góry!

Oferta na wyłączność. Biuro nieruchomości Pod Śnieżką, oferuje wyjątkową połowę willi - przestrzeń i natura w sercu Jeleniej Góry. 

Na sprzedaż połowa klimatycznej willi z ok. 1945 roku, położona w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Jeleniej Góry – okolice osiedla Parku Sudeckiego. Lokalizacja, która łączy to, co najtrudniej dziś pogodzić: 5 minut do centrum miasta oraz cisza i bezpośrednie sąsiedztwo lasu.

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz willowego klimatu, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

Przestrzeń i funkcjonalność

Dwupoziomowe mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, dwurodzinnego budynku, otoczonego zadbanym ogrodem.

Powierzchnia całkowita: 152 m², w tym:

Piętro główne – ok. 105 m²:

• salon z wyjściem na przestronny balkon z widokiem na góry oraz teren zielony

• dwa ustawne pokoje 

• jasna łazienka po remoncie z dwoma oknami

• kuchnia z jadalnią i spiżarnią (mogąca również służyć jako salon z aneksem kuchennym)– obecnie w trakcie przygotowania do nowej aranżacji:

  • rozebrana ścianka działowa

  • poszerzone przejścia pomiędzy kuchnią, jadalnią i salonem

  • możliwość stworzenia otwartej, reprezentacyjnej strefy dziennej z elementami odkrytej, oryginalnej cegły

Poddasze:

• jasna, słoneczna przestrzeń z pięknymi drewnianymi belkami

• powierzchnia ok. 30 m² (po podłodze ok. 100 m2)

• liczne schowki pod skosami

• idealne miejsce na pracownię, sypialnię, pokój gościnny lub strefę relaksu

W mieszkaniu dodatkowo:

• kilka praktycznych schowków

• duża szafa w przedpokoju

Piwnica i zaplecze

Do nieruchomości przynależy obszerna piwnica, w której znajdują się:

• dodatkowa łazienka

• pralnia

• dwa pomieszczenia – idealne pod prowadzenie działalności gospodarczej, przechowywanie, warsztat lub siłownię

Ogród i otoczenie

• ogród przynależny do nieruchomości o powierzchni ok. 450 m² (udział w gruncie)

• dodatkowo części wspólne 

• szeroki wjazd na posesję

• możliwość postawienia wiaty garażowej

Media i komfort

• ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego 

• media jak: prąd, woda miejska, kanalizacja

• budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym

• klatka schodowa zadbana

To nieruchomość dla wymagających – dla osób, które cenią piękną architekturę, zielone otoczenie i przestrzeń z charakterem, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum miasta.

Nie czekaj i umów się na prezentację!

Cena 820.000 zł 
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji właściciela biura : 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego