Stylowe- trzypokojowe- parter w wyremontowanej kamienicy- Jelenia Góra

TYLKO U NAS- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż piękne, przestronne mieszkanie w centrum Jeleniej Góry - łączące styl, funkcjonalność i lokalizację w dobrze skomunikowanej części miasta. 

Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie zlokalizowane w odrestaurowanej kamienicy w centrum Jeleniej Góry.

Budynek przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą termomodernizację oraz remont elewacji, co zapewnia estetykę i efektywność energetyczną.

W ostatnich latach wykonano również remont dachu, odnowiono klatkę schodową oraz przeprowadzono drenaż wokół budynku. Wejście do kamienicy możliwe jest z dwóch stron, budynek wyposażony jest w domofon, a teren pozostaje pod monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje miejsce parkingowe za budynkiem oraz dostęp do internetu światłowodowego. 

Opis nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 86 m² (powierzchnia użytkowa 73 m²) usytuowane jest na wysokim parterze kamienicy z 1935 roku i składa się z:

• przedpokoju – 5 m²
• pomieszczenia gospodarczego – 4,6 m²
• przestronnego salonu z aneksem kuchennym– 29,6 m²
• sypialni – 7,6 m²
• sypialni z garderobą – 19,25 m²
• dodatkowego przedpokoju – ok. 2 m²
• łazienki z prysznicem i WC – 4,32 m²

Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 14 m². Wysokość pomieszczeń 3,15 m2. 

Standard wykończenia:

Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2020 roku. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o funkcjonalność i estetykę:

• zabudowa kuchni wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka)
• podłogi: panele oraz winyl
• łazienka wykończona w glazurze
• okna PCV
• drzwi wejściowe antywłamaniowe
• nowe drzwi wewnętrzne
• gładzie na ścianach
• wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza

Nieruchomość bardzo dobrze doświetlona, posiada liczne punkty świetlne.

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z indywidualnego kotła gazowego marki Brotje, zlokalizowanego w pomieszczeniu gospodarczym.

Dodatkowe informacje:

• czynsz do wspólnoty: ok. 540 zł (fundusz remontowy, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych)
• możliwość korzystania ze strychu
• dogodna lokalizacja – w promieniu ok. 800 m znajdują się liczne sklepy, jeleniogórska starówka, przystanki autobusowe oraz centrum handlowe
• do jeleniogórskiej Starówki zaledwie ok. 5 minut spacerem

Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem, ze względu na centralne położenie oraz wysoki standard wykończenia.

Polecam nieruchomość i zapraszam na prezentację! 
Cena 603.000 zł 
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji właściciela biura : 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego