TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Biuro nieruchomości Pod Śnieżką oferuje obiekty zabytkowy z 1720 roku w idealnej lokalizacji- centrum Cieplic.
Na sprzedaż atrakcyjny obiekt handlowo- gastronomiczny położony na działce o powierzchni 360 m2.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 1235,75 m2, powierzchni użytkowej 769,97 m2. Obecna powierzchnia restauracji 126,37 m2.
Niegdyś funkcjonujący pod nazwą „ Zajazd Pod Złotym Łukiem”
Lokalizacja:
Obiekt położony w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Jeleniej Góry – Cieplice Zdrój (woj. dolnośląskie), w bliskiej odległości od źródeł uzdrowiskowych, terenów spacerowych oraz głównych arterii komunikacyjnych.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest stylowy, zabytkowy budynek dawniej funkcjonujący jako zajazd/restauracja „Pod Złotym Łukiem”. Obiekt posiada wszechstronne możliwości adaptacyjne – idealny na pensjonat, hotelik butikowy, restaurację, dom weselny, coworking z częścią gastronomiczną lub funkcję mieszkalno-usługową.
Stan i układ pomieszczeń:
-Budynek posiada dwie kondygnacje i obszerne poddasze użytkowe. Częściowo podpiwniczony.
-Na parterze przestronne sale konsumpcyjne, kuchnia z zapleczem, sanitariaty, wejście główne, taras.
-Piętro można zaadaptować na część mieszkalną (mieszkania, pokoje gościnne) lub zaplecze hotelowe.
-Piwnica i pomieszczenia gospodarcze idealne na kotłownię, magazyny, pomieszczenia techniczne.
-Budynek posiada odpowiednią infrastrukturę instalacyjną, jednak wymaga modernizacji i odświeżenia wnętrz.
-Zagospodarowanie terenu z możliwością wykorzystania w sezonie letnim jako dodatkowej powierzchni konsumpcyjnej
Atuty inwestycyjne:
-Lokalizacja w rejonie uzdrowiska i ruchliwego obszaru turystycznego, co generuje naturalny ruch potencjalnych klientów.
-Możliwość adaptacji na pensjonat lub działalność usługowo-gastronomiczną (część typowa dla funkcjonowania poprzedniego zajazdu).
-Potencjał wzrostu wartości przy remoncie i odpowiednim zagospodarowaniu wnętrz.
-Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i komercyjnej, co daje elastyczność w przyszłym wykorzystaniu.
Aspekt historyczny:
Prezentowana nieruchomość położona jest w sercu Cieplic Śląskich – najstarszego uzdrowiska w Karkonoszach, którego historia sięga XVII wieku. To właśnie tutaj, latem 1687 roku, na kurację przybyła Marysieńka, żona króla Jana III Sobieskiego. Z tego okresu pochodzi również wyjątkowy, barokowy zajazd „Pod Złotym Łukiem”, będący jednym z najpiękniejszych świadectw dawnej architektury uzdrowiskowej.
Oferta dla inwestora:
To propozycja dla inwestora, który chce przejąć historyczny budynek z duszą i zaadaptować go na obiekt z potencjałem komercyjnym. Przy odpowiednim projekcie aranżacyjnym możliwe jest stworzenie wyjątkowego miejsca – butikowego hotelu, restauracji z tarasem, sali eventowej lub lokalizacji artystycznej.
* Część zdjęć przedstawia wizualizacje pomieszczeń i propozycje aranżacyjne.
Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia szczegółów, oględzin oraz przesłania dokumentacji technicznej i planów.
Cena 1.900.000 zł (do rozmów)
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji właściciela biura : 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego
Liczba pokoi:
Powierzchnia działki:
Miejsce parkingowe:
Rok budowy:
